Nikaeen Property Company
هلدینگ سرمایه گذاری در گرجستان
خرید ، فروش و اجاره املاک و مستغلات در گرجستان

  • 29 ارديبهشت

    پوشش لباس در گرجستان

    با توجه به رشد بالای اقتصادی گرجستان در سالهای اخیر ، شرکت های مدلینگ ، طراحی و تولید لباس جذب بازار این کشور گشته اند. البته گرجستان دارای جامعه سنتی می باشد که در مورد تغییرات همیشه مقاوت داشته است. اما به صورت کلی پوشش لباس در آقایان گرجی در سالهای قدیم تر عبارت بود از کاپشن و شلوار مشکی ! هر چند که با گذشت زمان رنگ های شاد تر نیز به کمد لباس آنها اضافه گردیده است. امروزه آقایان در گرجستان بیش تر از لباس های اسپرت استفاده می کنند و کمتر علاقه به کت و شلوار و کراوات در آنها دیده می شود مگر از روی اجبار و در مراسم ها و مکانهای خاص ! بانوان گرجی در دسته جوان تر ها معمولا علاقه به استفاده از دامن های کوتاه دارند و به عکس ایرانیان از لوازم آرایش استفاده نمی کنند ، به صورتی که لوازم آرایش در گرجستان دارای بازار خوبی نیست. البته خانم ها معمولا به آرایشگاه رفتن جهت رنگ مو و همچنین آرایش ناخن ها علاقه بسیاری زیادی نشان می دهند. زنان میانسال در گرجستان معمولا از دامن های بلند و تیره رنگ استفاده می کنند مگر در مراسم های رسمی که لباس های مخصوص تری به تن کنند. نکته جالب استفاده روسری در فصول سرد می باشد که بانوان گرجی در مقابله از سرما آن را به سر می کنند. همچنین برای ورود به برخی از اماکن مذهبی باید از شال استفاده گردد و ورود با دامن و شلوارهای کوتاه ممنوع می باشد. به طور کلی بازار البسه در گرجستان بسیار داغ می باشد و شما به راحتی و به قیمتی نسبتا خوب می توانید البسه مورد نظر خود را خریداری بفرمایید.
  • 28 ارديبهشت

    مناطق دیدنی تفلیس پایتخت گرجستان

    جاذبه های توریستی تفلیس ، پایتخت گرجستان کجاست ؟ چه مناطقی در تفلیس برای زندگی مناسب است ؟ جوابی تمامی این سوالها را در این مقاله پاسخ خواهیم داد. ابتدا به سراغ مناطق توریستی تفلیس می رویم. شهر قدیمی old tbilisi به عنوان یکی از قدیمی ترین محله های شهر تفلیس محسوب می گردد که هر ساله شاهد بازدید سیر زیادی از توریست هایی است که به گرجستان می آیند. این منطقه در کنار رودخانه متکواری واقع گشته و نارین قلعه ، حمام های شاه عباسی ، آبشار دوقلو و و بنای مادر کارتلیس در آن جای دارد. از موارد جذاب دیگر وجود تله کابین تفلیس است که از سال ۲۰۱۲ افتتاح گشته و از غرب روخانه متکواری به سمت نارین قلعه حرکت می کند و و شما در آن شاهد منظره ای بسیار زیبا از شهر تفلیس خواهید بود. پل صلح دیگر جاذبه توریستی تفلیس ، در سال ۲۰۱۰ توسط یک طراح ایتالیایی به نام مایکل دلوچی طراحی و اجرا گشته است. این پل از ۶۰۴۰ لامپ led تشکیل شده و دارای ۱۵۰ متر طول می باشد که از روی رودخانه متکواری عبور می کند. تفلیس دارای کلیساهای بسیار زیادی می باشد ولی از معروف ترین های آن می توان از کلیسای ارتودکس سامبا نام برد. این کلیسا از سال ۱۹۹۵ تا ۲۰۰۴ ساخته شده و علاوه بر اجرای مراسم مذهبی مورد بازدید بسیاری از گردشگران قرار می گیرد. سامبا سومین کلیسای بزرگ جهان است و در ساخت آن از معماری اصیل گرجی استفاده شده است. از دیگر جاذبه های توریستی تفلیس باید به مجموعه تفریحی فونیکولار اشاره کرد. این مجموعه شامل چندین رستوران و کافی شاپ است که توسط یک قطار از خیابان چونکادزه به پارک تاتسمیندا متصل می باشد و از سال ۱۹۰۵ مشغول به کار است. یکی از مشهورترین خیابان های تفلیس خیابان روستاولی است. نام این خیابان برگرفته از شاعر گرجی می باشد. این خیابان از میدان تاوی سوپلوی یا همان آزادی تا خیابان کاستاوا ادامه دارد و دارای ساختمان های زیبا و همچنین موزه سیمون جاناشیا است و اکثرا مملو از گردشگرانی است که در آن قدم می زنند. بوتانیکال گاردن نام باغ ملی است که ۱۶۱ هکتار مساحت دارد و از گونه های بسیار متنوعی از گیاهان تشکیل شده است. این مجوعه بیش از سه قرن قدمت دارد. در موارد آخر باید به شهر بازی تاتسمیندا و همچنین موزه ملی گرجستان نیز اشاره کرد که جز جاذبه های توریستی تفلیس محسوب می گردند. و اما کدام مناطق جهت زندگی و سکونت مناسب تر هستند ؟ قطعا مناطقی که به عنوان مناطق توریستی تفلیس نام بردیم جهت سکونت بلند مدت مناسب نیستند. منطقه های سابورتالو ، واکه و ورا بیشتر جهت زندگی مناسب هستند و مورد توجه مخصوصا ایرانیان مقیم تفلیس واقع شده اند. این مناطق دارای خیابان های مختلفی می باشند که با توجه به شرایط جغرافیایی از نطر قیمت خرید و یا اجاره ملک دارای تنوع می باشند.
  • 24 ارديبهشت

    اجاره سالیانه آپارتمان در گرجستان

    نحوه اجاره آپارتمان به صورت سالیانه به چه شکل می باشد؟ در گرجستان برای اجاره سالیانه آپارتمان معمولا نیاز به پرداخت ودیعه و پول پیش نمی باشد. در ابتدا تنظیم قرارداد مستاجر دو ماه اجاره را که شامل اجاره ماه اول و ماه آخر می باشد به مالک پرداخت می کند ، در واقع پرداخت مبلغ اجاره ماه آخر به عنوان تضمین قرارداد محسوب می گردد و بدیهی است که مستاجر در ماه آخر مبلغی را پرداخت نخواهد نمود. در کشور گرجستان معمولا مبلغ اجاره در ابتدای ماه پرداخت می گردد. تمامی آپارتمان های جهت اجاره به صورت کامل مبله و شامل تمامی امکانات لازم نیز می باشد. در بیشتر مواقع مبلغ اجاره به صورت دلار محاسبه می گردد. پرداخت تمامی هزینه های مصرفی شامل اینترنت ، آب ، برق و گاز از زمان شروع قرارداد به عهده مستاجر خواهد بود. در مورد قیمت اجاره سالیانه در شهرهای پر جمعیت و اصلی گرجستان همچون تقلیس و باتومی باید ذکر کنیم که نسبت به منطقه و کیفیت ساختمان و مبلمان دارای تنوع زیادی است ، اما به صورت کلی می توان برای هر ماه اجاره یک واحد آپارتمان یک خوابه مناسب با سلیقه ایرانی در مرکز شهر تفلیس از ۳۰۰ تا ۵۰۰ دلار ، برای آپارتمان دو خوابه ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ دلار و برای سه خوابه از ۸۰۰ تا ۱۳۰۰ دلار در نظر گرفت. معمولا محله های دورتر از مرکز شهر دارای ۱۰۰ تا ۲۰۰ دلار کاهش قیمت مواجه هستند. علاقمندان جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانند با مشاورین املاک نیکائین تماس برقرار کنند.
صفحه7 از13
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
2021 - تمامی حقوق برای مشاورین املاک نیکائین گرجستان محفوظ است.